Lagoon Apartment Betos

Lagoon Apartment @ Superblock Betos

What ? Apartemen exclusive di kota Bekasi, berlokasi di kawasan Superblok Bekasi Town Square. Tipe unit available : studio, 2 BR dan 3 BR, dipasarkan juga kios komersial di lantai dasar apartemen. Lagoon apartemen terdiri dari 2 tower dengan total unit keseluruhan 1200-an. Dilengkapi dengan berbagai macam fasilitas seperti kolam renang, danau wisata, waterpark, security 24 jam, access card, roof top garden, area CBD, ATM center, pasar modern, food mall, connecting dengan carrefour. 

Where ? berada diantara dua jalan utama di kota Bekasi, jalan Cut Meutia dan jalan Chairil Anwar. Dua akses untuk menuju tol Bekasi Barat dan Bekasi Timur. Bersebelahan langsung dengan Carrefour Blu Plaza, Kantor DPRD, BPN, Kantor Pajak dan PLN Bekasi.

Why ? Inilah kenapa anda harus memilih Lagoon apartemen @ Betos

• Lokasi Strategis,
• Premium Living, konsep superblok yang dilengkapi dengan food mall
• Comfortable Living, basement parking dan parking garden yang sangat luas
• Primary Facilities, tersedia modern market, mini market, carrefour, laundry, salon, apotek, klinik, dll
• Relaxation Area, roof top garden, waterpark, danau wisata
• Sport Area, jogging track, kolam renang, sepeda air, mendayung
• Business Area, 130 perkantoran dan ruko, Bank, CBD, ATM center
• Child Development Area, anak hidup dan berkembang dalam lingkungan modern
• Security 24 Hours, CCTV, Access card, security guard
• Investasi, kenaikan per tahun min 20% periodik sampai 30%
• Market Sewa, alternatif sewa hotel, executive di kawasan industri MM2100, Hyundai, Jababeka 1, Jababeka2, Jababeka 3, Delta Silicon, Gobel, Narogong, Tambun )

How ? Memiliki Lagoon apartemen @ Betos sangat mudah dan flexibel. Tersedia paket pembayaran tanpa DP yang dapat diangsur sampai 48x. Dapat juga diangsur via kredit bank yang DP nya dapat diangsur sampai 12x.

When ? Sekarang lah waktu yang tepat untuk memiliki unit Lagoon apartemen, dengan proses yang mudah flexibel dan dengan harga yang masih ekonomis. Jangan tunda lagi, makin ditunda makin mahal. Segera booking, kalau masih ada harga 300an kenapa harus tunggu ketika nanti harga sudah selangit!

Read more ...

INVESTASI vs OUTVESTASI

Property VS Mobil

Semua Orang Juga Tahu Bahwa :

Properti : Harga Selalu Naik , Dan Profit ( Investasi )

Mobil : Harga Selalu Turun, Dan Rugi ( Outvestasi)

Tapi Karena Orang lebih mengedepankan Life Style / Prestisius , Makanya kebanyakan Orang Lebih memilih Mobil dibanding Property 

Tinggal di Apartemen lebih bergengsi dibanding tinggal di rumah tapak, Artinya Apartemen memiki 2 Value , yaitu : nilai Investasi  dan nilai prestisius ( gengsi )

Survey Membuktikan :

****************************

Property : Mengalami Investasi Minimal 20% Per Tahun

Mobil : Mengalami Outvestasi 9% Per Tahun

Fakta INVESTASI :

Contoh : Apartemen Center Point – Apartemen Subsidi, di Bekasi

• Tahun 2009 sd 2014 Apartemen Center Point  Mengalami INVESTASI ( PROFIT ) +Rp.210 Jutaan Harga Akhir +Rp.350 Jutaan
• Nilai Sewa Rp. 30 juta sd Rp. 40 Juta Per Tahun
• Terbukti : Padat Penghuni & Penyewa

Contoh : Apartemen Taman Rasuna – Rasuna Said , Jakarta

• Tahun 2007 sd 2014 Apartemen Taman Rasuna Said  Mengalami INVESTASI ( PROFIT ) +Rp.1Milyar, Harga Akhir +Rp.1,4 Milyar
• Nilai Sewa Rp. 75 juta sd Rp. 110 Juta Per Tahun
• Terbukti : Padat Penghuni & Penyewa

Fakta OUTVESTASI :

Misalkan Saja : HONDA FREED PSD Tahun 2009

Tahun 2009 sd 2014 Honda Freed  Mengalami OUTVESTASI ( RUGI / SUSUT ) +Rp.100 Juta, Harga Akhir +Rp.160 Jutaan  

Coba Tahun 2009

Beli Apartemen Dengan Harga Yang Sama …

Boomm…!!!  Andai Tahun 2009 Beli Apartemen dengan Harga Rp. 250 Juta Maka Tahun 2014 Apartemen Akan Mengalami INVESTASI ( PROFIT ) +Rp.380Jutaan , Harga Akhir  +Rp.640 Jutaan 

Bunga Bank VS Bunga Investasi

Simulasi Kredit :

-          “Unit Apartemen” 2 Kamar Type 37

-          Harga Rp.350 Juta

-          Dp 30% ( Cicil 15 Bulan )

-          Angsuran dengan Jangka Waktu ( Tenor ) 15 Tahun

-          Asumsi Bunga 10% Per Tahun

-          Pembelian Mulai Bulan Desember 2014

Artinya :

·         Angsuran DP 1  ( Mulai )      => Bulan Desember 2014  => Rp. 7.000.000

·         Angsuran DP 15  ( Selesai )  => Bulan Februari 2016     => Rp. 7.000.000

·         Survey Bank                          => Bulan Maret 2016

·         Angsuran 1  ( Mulai )            => Bulan April 2016           => Rp. 2,6 Jutaan / Bulan

Dan,  5 Tahun Kemudian Unit Apartemen Akan Di Jual ??

Lihat Tabel Diatas :

Harga                                     Rp. 350.000.000

DP / Uang Muka                   Rp. 105.000.000

Pokok Hutang                       Rp. 245.000.000,-

Tenor Kredit ( KPA )            15 Tahun

Rencana Tenor  Pelunasan   5 Tahun

Kpa 15 tahun , Dan  rencana 5 Tahun Lagi akan di jual / Dilunasi, Maka Artinya Sudah 1/3 Pokok Hutang Sudah Terbayar, dan 2/3 Pokok Belum Terbayar , Maka ;

Estimasi Sisa Hutang Belum Terbayar   : 2/3 x 245.000.000    = Rp. 163 Juta

Biaya Penalti 10%                                   : Rp.163 Juta + 10%   
: Maka TOTAL PELUNASAN + Rp.180 Juta

Maka :

“Beban Pelunasan = 163 Juta + 10% = + Rp. 180.000.000”

Maka : Ciciclan Dp ( 1,5 tahun )  PLUS 5 Tahun Cicilan Pokok Hutang = Maka Cicilan Apartemen Sudah hampir Berjalan 7tahun, Bila Anda Saat ini ( 2014 ) memulai Berinvestasi Membeli Apartemen dengan harga Rp. 350 Juta dengan cara Bayar KPA, Maka Harga Apartemen Anda di Tahun 2020 ( atau 7 tahun Dari Saat ini ) adalah Sebesar :

Rp. 1.045.000.000,-

Dan, Berapa Uang Yang Akan Anda Terima Di Tahun 2020 nanti : 1.045.000.000 – 180.000.000 =

Rp. 865.000.000,-

Ternyata Memiliki Modal Rp. 800 Juta Tidaklah Sulit, Hanya Dengan Angsuran DP Rp.7juta x 15 Bulan , Sisanya Rp. 2,6 Juta x 5 Tahun , Setelah Itu Dijual, Dan Ternyata Uang yang Anda Terima Rp. 800 juta Lebih, Dan bisa Anda Manfaatkan Untuk Modal Usaha atau Modal kuliah Anak Anda.

By : Imam Mada – BINAKARYA PROPERTINDO GROUP

Read more ...